Smart City Living | TOP 01

4400 Steyr, Oberösterreich

Smart City Living | TOP 01

Objektbeschreibung

Intelligente Grundrisse für anspruchsvolle Personen!

Angesichts steigender Preise auf dem Wohnungsmarkt strebt der smarte Eigentümer nach höchster Qualität ohne Kompromisse. Intelligenz manifestiert sich in unseren kompakten Grundrissen, die zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten bieten und sich an Bewohner richten, die eine zentrale Lage sowie eine gute Infrastruktur schätzen und offen für innovative Lösungen sind.

Das Bauprojekt wurde auf einem Grundstück der Österreichischen Bundesforste AG als Baurechtseinlage mit entsprechender Eintragung im Grundbuch realisiert.

Ihre neue Küche ist stilvoll gestaltet und optimal durchdacht – bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Die Diele fungiert als Visitenkarte einer Wohnung; daher sollte sie einladend sowie ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Bei der Planung des Badezimmers lag unser Fokus auf einem attraktiven Erscheinungsbild sowie hohem Komfort, um es zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu gestalten.

Das SMART City Living Projekt wird mit einer großen Photovoltaik Anlage auf dem Dach des Gebäudes ausgestattet, um selbst und emissionsfrei Strom zu erzeugen.

SMART heißt auch kostengünstig leben und waschen. Der hauseigene Waschsalon ist mit servicegepflegten Waschmaschinen und Umlufttrocknern ausgestattet.

Das Paket kann smart in der persönlichen Paketstation deponiert werden, sodass man sich den Besuch bei einem Postpartner sparen kann.

Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist der Tiefgaragenstellplatz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:13.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3765/96

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 329.400,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    13.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.59
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Gartenfläche
    17m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Obermair Immobilien GmbH

Herr Markus Flick

L.-Werndl-Straße 27
4400 Steyr

Immobilien Informationen

329.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB