Smart City Living | TOP 01

4400 Steyr, Oberösterreich

Smart City Living | TOP 01

Objektbeschreibung

Smarte Grundrisse für smarte Menschen!

Der Wohnungsmarkt wird immer teurer, dennoch möchte der SMARTE Eigentümer keine Abstriche in der Qualität machen. SMART heißt für uns kompakte Grundrisse mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten für Bewohner, welche in einer zentralen Lage leben möchten, die gute Infrastruktur schätzen, jedoch auch offen für Neues sind.

Das Bauvorhaben wird auf einem Grundstück der Österreichischen Bundesforste AG als Baurechtseinlage mit Grundbucheintrag der Wohnungseigentümer errichtet.

Smart gestylt und perfekt durchdacht ist Ihre neue – bereits im Kaufpreis inkludierte – Küche.

Die Diele ist die Visitenkarte einer Wohnung. Dementsprechend einladend und ansprechend wollen wir sie natürlich auch gestalten. Zur Inspiration kommen moderne Gestaltungsideen von CASA CUCINA, die den Eingangsbereich zu einem absoluten Highlight machen.

Bei der Planung des Bades steht ansprechende Optik und Komfort im Vordergrund. Eine Vielfalt an Möglichkeiten, Materialien, Formen und Farben macht jedes Badezimmer zu einer Wohlfühloase.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:13.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3765/96

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 329.400,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    13.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.59
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Gartenfläche
    17m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Obermair Immobilien GmbH

Herr Markus Flick

L.-Werndl-Straße 27
4400 Steyr

Immobilien Informationen

329.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB